Новости города БезФормата.Ru
Бугульма
Главные новости
 
Задать вопрос?

На что нужно обратить внимание бугульминцам при покупке квартиры на вторичном рынке

Росреестр Татарстан обращает Ваше внимание на нюансы при совершении сделки купли – продажи недвижимости на вторичном рынке, без помощи риелтора.

Что бы покупка жилья не обернулась кошмаром, а стала поводом для новоселья, необходимо тщательно проконтролировать процесс купли – продажи. Проверить не только объект недвижимости, но и личность продавца.

Для начала следует узнать как можно больше информации, Вам помогут необходимые документы, подтверждающие правовую информацию о квартире и ее собственниках – свидетельство о праве собственности на квартиру (если имеется), документ-основание получения права собственности, выписка из Домовой книги, и т.д. Также необходимо проверить информацию самостоятельно, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте. Ее можно заказать в любом офисе многофункционального центра (МФЦ). Стоимость такой выписки для физических лиц в виде бумажного документа составляет: 400 рублей – об основных характеристиках, 750 рублей – расширенная выписка. Этот документ предоставляет необходимую информацию об адресе объекта, подтверждает, кто является собственником, наличие обременений или ограничений (например: залог или арест). Необходимо отметить, что ценность имеет только актуальная выписка. Также выписку из ЕГРН можно получить в режиме онлайн на официальном портале Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам», госпошлина составит 300 руб.

 

Выписка из ЕГРН позволит покупателю определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений, и тем самым избежать негативных для себя последствий в виде оспаривания совершенной сделки и возможной ее отмены в судебном порядке (признания недействительной), а также избежать иных случаев мошенничества с недвижимостью.

 

На наличие обременений и ограничений стоит обратить особое внимание, так как законным владельцем квартиры покупатель будет считаться только после оформления всех документов в Росреестре и наличие ограничений прав может стать препятствием для регистрации перехода права.

Проверить, есть ли долги у продавца квартиры, из-за которых могут возникнуть ограничения можно на сайте Федеральной службы судебных приставов (fssprus.ru).

Убедитесь, что продавец является полностью дееспособным, ведь заключая сделку с недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без нотариального удостоверения сделки, надо понимать что такая сделка является ничтожной.

Управление Росреестра по Республике Татарстан рекомендует узнать заранее все технические характеристики недвижимости: не было ли не узаконенных перепланировок, кто будет вашими соседями, куда выходят окна квартиры, не течет ли крыша или не затапливает ли подвал, имеются ли необходимые элементы инфраструктуры в шаговой доступности и т.п.

Если у Вас возникли хотя бы малейшие сомнения в документах, личности или полномочиях продавца или его представителя, квартире, не торопитесь с покупкой. Так как лучше поискать более надежный вариант, чем столкнуться с возможными проблемами.

Пресс - служба

Последние новости Татарстана по теме:
На что нужно обратить внимание бугульминцам при покупке квартиры на вторичном рынке

На что нужно обратить внимание бугульминцам при покупке квартиры на вторичном рынке - Бугульминская газета
На что нужно обратить внимание бугульминцам при покупке квартиры на вторичном рынке - Бугульма
Росреестр Татарстан обращает Ваше внимание на нюансы при совершении сделки купли – продажи недвижимости на вторичном рынке, без помощи риелтора.
18:33 13.10.2017 Бугульминская газета
На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке - Bugulma.ws
На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке - Бугульма
Росреестр Татарстан обращает Ваше внимание на нюансы при совершении сделки купли – продажи недвижимости на вторичном рынке, без помощи риелтора.
17:20 13.10.2017 Bugulma.ws
Как безопасно купить квартиру в Казани. Схемы мошенничеств, выбор застройщика и нюансы - ProKazan.RuProKazan.ru совместно с гильдией риелторов разбирался, как не остаться без денег и недвижимости при сделке Все мы помним историю с казанской бабушкой Елизаветой Дмитриевой, у которой обманом отняли квартиру.
18.10.2017 ProKazan.Ru
Как запретить сделки с недвижимостью без личного участия - Bugulma.wsУправление Росреестра по Республике Татарстан напоминает, что каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.
13.10.2017 Bugulma.ws
Всегда ли мы внимательно читаем бумаги, которые подписываем? Особую бдительность необходимо проявлять, когда дело касается купли-продажи объектов недвижимости.
12.10.2017 Казанские ведомости
Как запретить сделки с недвижимостью без личного участия - Известия ТатарстанаУправление Росреестра по Республике Татарстан напоминает, что каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.
10.10.2017 Известия Татарстана
Как запретить сделки с недвижимостью без личного участия? - РосреестрУправление Росреестра по Республике Татарстан напоминает, что каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.
09.10.2017 Росреестр
Стали известны подробности инцидента с взорвавшимся в Татарстане авто - Альметьевск РТВНа 1044-м км федеральной трассы М7 в черте Набережных Челнов столкнулись автомобили «Ока» и «Лада Калина», после чего малолитражка опрокинулась на бок и загорелась,
21.10.2017 Альметьевск РТВ
В Татарстане вылетел в кювет и перевернулся большегруз - Альметьевск РТВИнцидиент происзошел в Лаишевском районе. Сотрудники МЧС моментально отключили аккумулятор грузовика, чтобы не возник пожар.
21.10.2017 Альметьевск РТВ
Водителя «десятки» зажало в кабине после столкновения с «Валдаем» в РТ - ИА Татар-информДорожное происшествие случилось в Пестречинском районе на 850-м км федеральной трассы М7.
21.10.2017 ИА Татар-информ
Больной сбежал после ДТП. - Комсомольская правда Казань
В Чувашии в ДТП со «скорой» пострадали все, кроме пациента с алкогольным психозом
Госпитализация понадобилась двум фельдшерам, водителю и полицейскому-конвоиру Дмитрий РОМАНОВ Стали известны новые подробности ДТП с участием «скорой помощи» в Канашском районе Чувашии.
Комсомольская правда Казань
Этуш с женой. Фото: Олег РУКАВИЦЫН - Комсомольская правда Казань
Мошенник обманул 95-летнего Владимира Этуша на 28 миллионов рублей
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста СССР Татьяна ЗИМНЯЯ Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста "По факту хищения денежных ср
Комсомольская правда Казань
В Казани адвокат просил у родителей подзащитного 350 тыс. рублей на взятку - Казанские ведомости
В Казани адвокат просил у родителей подзащитного 350 тыс. рублей на взятку
Злоумышленник обвиняется по статьям «Покушение на мошенничество в крупном размере» и «Мошенничество в крупном размере».
Казанские ведомости
Главный режиссер Атнинского театра: Мы возрождаем знаковые спектакли к 100-летию нашей труппы - ИА Татар-информСезон единственного сельского государственного театра в Татарстане открылся премьерой спектакля «Туган туфрак» («Родная Земля»).
21.10.2017 ИА Татар-информ
В Альметьевске прошло мероприятие в честь Галимджана Баруди - Альметьевский районНакануне в Альметьевске, в  РДК "Иске Элмэт",  в рамках Года Галимджана Баруди, татарского учёного-богослова, выдающегося общественного деятеля, педагога,  состоялось мероприятие,
20.10.2017 Альметьевский район
«Передвигаюсь на своих ногах – чего мне не работать? Любимов в 95 лет руководил театром» - Бизнес OnlineАлександр Славутский любит Mercedes и Dolce & Gabbana, мечтает клонировать сына Илью, коллекционирует дрели и уверяет, что он – не монстр Больше часа размышлял о важности семейных ценностей,
21.10.2017 Бизнес Online
Нескучные выходные: Геошторм и тайна Царя Мидаса - Челнинские Известия
Нескучные выходные: Геошторм и тайна Царя Мидаса
Предлагаем вам подборку интересных мероприятий, которые пройдут в Набережных Челнах 21-22 октября.
Челнинские Известия
Теперь челнинцы знают все о пельменях и о «Бабушках из Бураново» - Челнинские Известия
Теперь челнинцы знают все о пельменях и о «Бабушках из Бураново»
Впервые в Набережных Челнах в новом формате прошел республиканский Финно-угорский фестиваль - 2017.
Челнинские Известия
IMG_7428 - Вечер Елабуги
Выставка Елабужской биеннале
20 октября в Зале современного этноискусства Елабужского государственного музея-заповедника состоялось открытие выставки работ участников I Елабужской биеннале уникального рисунка.
Вечер Елабуги
«Ак Барс» разгромил «Трактор» - ИА Татар-информПосле 22 матчей в активе казанцев стало46 очков, первое место на «Востоке».
20.10.2017 ИА Татар-информ
В Казани стартовал VII Региональный турнир юных биологов - ИА Татар-информВ этом году бороться за призовые места будут 19 команд из десяти районов Татарстана, а также из Казани и Набережных Челнов.
21.10.2017 ИА Татар-информ
Статистические цифры в матчах против ХК «Ростов» - ХК ЧелныНа пути новые трудности — челнинская дружина проведет последние гостевые игры октября в Ростове-на-Дону с прошлогодними чемпионами, в связи с этим представляем Вам статистические показатели личных встреч между обеими командами.
21.10.2017 ХК Челны
От перестановки вратарей сумма не меняется
«Ак Барс»», вернувшись с «западного» турне, ударно начал домашнее трехматчье, разгромив челябинский «Трактор».
Казанские ведомости
rubin-kazan - Республика Татарстан
С «Динамо» будет не проще
    21 октября казанский «Рубин» проведет на поле «Казань-арены» матч 14-го тура чемпионата премьер-лиги с московским «Динамо».
Республика Татарстан
_V8I2647.0a61f00c35550fda142ca53a8c91a64d - Республика Татарстан
Россия победила на WorldSkills
Флаг мирового чемпионата передали Казани     Национальная сборная России увозит из Абу-Даби первое место в общекомандном зачете чемпионата мира по профессиональному мастерству WorldSkills.
Республика Татарстан
На 31,4 процента за 8 месяцев 2017 года вырос товарооборот между Россией и Турцией - ИА Татар-информУровень двусторонней торговли планируется увеличить до 100 млрд к 2020 году.
21.10.2017 ИА Татар-информ
Президент РФ Владимир Путин заявил, что генетическое программирование человека, возможное уже в ближайшем будущем, может оказаться страшнее атомной бомбы, сообщают РИА «Новости» .
21.10.2017 Бизнес Online
piibe-maantee-onnetuskoht-maantee-talv-tee-onnetuskoht-70409753 - Вечер ЕлабугиГосавтоинспекция Татарстана просит водителей быть бдительными на дорогах в связи с возможностью образования гололедицы.
21.10.2017 Вечер Елабуги
Для успешной работы WorldSkills Kazan-2019 привлекут 2 200 волонтеров - ИА Татар-информ20 октября в Сочи стартовал прием заявок для волонтеров 45-го мирового чемпионата по профессиональному мастерству Казань-2019.
21.10.2017 ИА Татар-информ
1 - Inkazan.RuСегодня, 21 октября, в парке Урицкого прошел митинг противников строительства мусоросжигательных заводов.
21.10.2017 Inkazan.Ru